생활형 숙박시설 장단점 최신정보

생활형 숙박시설이라는 단어 들어보셨나요?

저는 최근에서야 처음 들어봤는데요.

오피스텔이나 아파트 같은 형태로

임대 수익을 얻거나 숙박업을 할 수 있는

영업용 건축물을 의미합니다.

흔히 레지던스라고 부르는 것이 그것인데요.

 

 

'생활형' 숙박시설이기 때문에

기존 오피스텔과 비슷한 점이 많습니다.

 

 

옷장, 냉장고 등은 빌트인으로 되어 있어서

따로 필요가 없지만 취사가 가능합니다.

그리고 임대업이 가능하다는 점이죠.

또 청소, 세탁 등 서비스도 제공이 됩니다.

 

 

그리고 기본적으로 생활형 숙박시설은

일반적인 주택의 개념이 아니기 때문에

주택법이 아닌 건축법 적용을 받습니다.

그래서 각종 규제에서 보다 자유로운 편입니다.

 

 

그렇기 때문에 주택 보유수에 포함이 되지 않구요.

청약 통장이 필요 없고 전매 제한도 영향이 없습니다.

 

 

하지만 주택 관련 대출이나 전세 대출이 불가능합니다.

취득세는 오피스텔과 같은 4.6%를 적용합니다.

 

 

일반 주택과 비교하면 전용률이 낮고

주차 공간이 넉넉하지 못한 것도 단점일 수 있습니다.

 

 

그러니까 종합해보면 오피스텔+아파트+호텔의

모습을 고루 갖춘 주거시설이라고 생각하시면 됩니다.

 

 

이상 생활형 숙박시설에 대해 알아봤습니다.

고맙습니다.