서울 대방 A1 블록 사전청약 분양가 뉴홈 홈페이지

서울대방 A1블록 사전청약 분양가 뉴홈 홈페이지

 

 

서울 대방 A1블록은 4차 뉴홈 사전청약 단지 중 가장 주목받고 있는 곳입니다. 이 단지는 대우건설의 푸르지오 브랜드를 입히고 있어 많은 청약 대기자들의 관심을 받고 있습니다.

 

 

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   청약 물량

 

대방 A1블록은 서울 동작구 대방동에 위치하며, 총 1326가구로 구성되어 있습니다. 이 중 뉴홈 일반형이 858가구, 뉴홈 선택형이 98가구이며, 나머지 370가구는 통합공공임대주택으로 구성되어 있습니다. 현재 사전청약으로 출시된 물량은 뉴홈 일반형 중 815가구입니다. 대부분의 뉴홈 일반형 물량은 전용면적 59㎡ 591가구와 84㎡ 224가구로 구성되어 있습니다. 이는 지금까지 나온 뉴홈 1~4차 사전청약 단지 중에서도 가장 많은 물량입니다.

 

   주변 인프라

 

대방지구는 지하철 1호선, 7호선, 9호선, 신림선이 인접해 있어 교통이 편리하며, 올림픽대로를 통해 서울 도심에 접근하기 쉽습니다. 또한 여의도 생활기반시설을 이용할 수 있으며, 자연 친화적인 주거 환경과 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.

 

   분양가

 

대방 A1블록의 추정 분양가는 전용 59㎡가 7억7729만원, 전용 84㎡는 10억8357만원입니다. 이는 이전에 조기 공급된 동작구 수방사의 분양가보다 약 1억원 정도 저렴하며, 대방 신혼희망타운과 비슷한 수준입니다. 동작구 수방사는 당시 255가구 공급에 7만2000명이 신청해 평균 경쟁률이 283대1이었던 것과 비교하면, 대방 A1블록의 경쟁률은 예상되는 당첨선인 2300만원 정도로 예상됩니다.

 

 

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   결론

 

- 위치: 서울 동작구 대방동

- 총 가구 수: 1326가구 - 뉴홈 일반형: 858가구 - 뉴홈 선택형: 98가구 - 통합공공임대주택: 370가구

- 전용면적: 59㎡(591가구), 84㎡(224가구)

- 추정 분양가: 59㎡ - 7억7729만원, 84㎡ - 10억8357만원
- 대방 A1블록의 장점: - 교통 접근성이 우수함 - 자연 친화적인 주거 환경 - 우수한 교육 환경 - 경쟁률이 예상되는 당첨선인 2300만원 정도로 예상됨
- 나눔형과 선택형의 장점: - 저금리 대출 가능 - 나눔형은 최장 40년간 집값의 80%까지 지원 - 선택형은 시세보다 저렴한 분양 전환 가격 제공
- 주의사항: - 나눔형은 자산 보유 기준에 따라 부적격 당첨자로 분류될 수 있음 - 선택형은 6년 후 분양 여부 결정

 

 

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